Graniczna 2fc

Informacje ogólne:

Do wynajęcia przestronne, dwupokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym przy ulicy Granicznej 2 we Wrocławiu o powierzchni 41 metrw kwadratowych. Usytuowane w nowopostałym bloku z 2016 roku. Praktyczny rozkład pomieszczeń, nowoczesny, energooszczędny sprzęt AGD oraz duża ilość światła dziennego stanowią niewątpliwe atuty tego mieszkania. Całość wykończona i urządzona została w stylu skandynawskim z wysokiej jakości materiałów. Znakomita lokalizacja, bezpośrednie sąsiedztwo Centrum handlowego Factory, jak również rozbudowana sieć komunikacji miejskej, pozwalają zaoszczędzić na co dzień mnóstwo cennego czasu. Stosowane przez nas profesjonalne praktyki bezproblemowego najmu w połączeniu z niskimi kosztami opłat eksploatacyjnych mogą stanowić ciekawą propozycję dla wszystkich osób poszukujących eleganckiego lokum na wynajem w atrakcyjnej cenie.

Opis mieszkania:

Aneks kuchenny:

Funkcjonalny aneks kuchenny połączony z częścią jadalną wyposażony w nowy sprzęt AGD wraz ze zmywarką w zabudowie. Duża lodówka z osobnym zamrażalnikiem oraz przestronny blat kuchenny umożliwiają łatwe przygotowanie i przechowywanie posiłków. Energooszczędna płyta kuchenna oraz pierkarnik pozwalają utrzymywać rachunki za elektryczność na niskim poziomie.

Pokój dzienny:

Przestronny pokój dzienny o południowym nasłonecznieniu o powierzchni blisko 20 metrów kwardatowych z wyjściem na taras. Duże okna balkonowe wyposażone w rolety dzień/noc pozwalające regulować dopływ światła. Wyposażony w trzyosobową sofę z dodatkową funkcją spania, stolik kawowy oraz fukcjonalne i pojemne komody i szafki.

Łazienka:

Łazienka z kabiną prysznicową i dużą ilością miejsca do przechowywania w szafkach stojących i wiszących. Cicha i pojemna energooszczędna pralka z dużą liczbą programów. Duże lustro z oświetleniem ledowym.

Sypialnia:

Sypialnia z nowym pełnowymiarowym łóżkiem, wygodnym, nowym materacem i dodatkowymi szufladami. Dwie szafeczki nocne z lampkami. W pokoju znajduje się także duża szafa na ubrania oraz biureczko z funkcją toaletki idealnie nadające się zarówno do pracy jak i porannego makijażu.

Przedpokój:

Przestronny jasny przedpokój z dużym lustrem. Ogromna szafa w zabudowie z drzwiami przesuwnymi i dedykowanymi miejscami na obuwie, odkurzacz, deskę do prasowania czy walizki podróżne.

Lokalizacja osiedla:

Mieszkanie zlokalizowane jest na Osiedlu Grniaczna w południowo-zachodniej części Wrocławia w dzielnicy Fabryczna. Odległość do wrocławskiego Rynku do zaledwie 6 km. W najbliższej okolicy znajduje się kompleks handlowy Factory Outlet oraz Futura Park z takimi sklepami jak Carrefour, Castorama czy też Empik. W odległości 5 minut spacerem znajdują się także sklepy dyskonowe marek Biedronka i Aldi.

Zaletą lokalizacji jest także duża liczba restauracji, kawiarni, barw, punktw usługowych, szkł i przedszkoli.

W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się Park Tysiąclecia – zaprojektowane z rozmachem miejsce rekreacji i wypoczynki. Można tam znaleźć alejki spacerowe, ścieżki dla rowerzystw czy też place zabaw dla najmłodszych.

Poznaj szczegły lokalizacji

Komunikacja:

Komunikacja miejska zapewnia sprawny dojazd do centrum, a Autostradowa Obwodnica Wrocławia ułatwia dostanie się do innych części miasta w wyjątkowo krótkim czasie.

Autobusy: 107, 119, 122, 132, 134, 142, 149, 319, 406

Średni czas dojazdu samochodem do centrum miasta to około 20-40 minut w zależności od natężenia ruchu.

Czas trwania umowy:

Umowa najmu zawierana jest na okres dwunastu miesięcy z możliwością przedłużenia.

Opłaty eksploatacyjne:

Czynsz najmu – 1750 zł

Czynsz administracyjny – 350 zł

Energia elektryczna – około 60 zł

Ogrzewanie miejskie – wliczone w cenę czynszu.

Kaucja – 3000 zł