Graniczna 2fc

Informacje ogólne:

Polecam do wynajęcia nową kawalerkę z 2016 roku o powierzchni 32m2, w wysokim standardzie, usytuowaną na nowopowstałym Osiedlu Graniczna w południowo-zachodniej części Wrocławia.

Ze względu na praktyczny rozkład, metraż, lokalizację oraz bliskość centrum handlowego mieszkanie stanowi znakomitą propozycję zarwno dla jednej osoby jak i pary.

Opis mieszkania:

Aneks kuchenny:

Funkcjonalny aneks kuchenny połączony z częścią jadalną wyposażony w nowy sprzęt AGD wraz ze zmywarką w zabudowie. Duża lodówka z osobnym zamrażalnikiem oraz przestronny blat kuchenny umożliwiają łatwe przygotowanie i przechowywanie posiłków. Energooszczędna płyta kuchenna oraz piekarnik pozwalają utrzymywać rachunki za elektryczność na niskim poziomie. Duża liczba szafek pozwala na łatwe zorganizowanie kuchennego wyposażenia i ułatwia poruszanie się w kuchni. Nowocześnie zaprojektowana półwyspa świetnie łączy funkcjonalność kuchni oraz jadalni.

Pokój dzienny:

Przestronny pokój dzienny o zachodnim nasłonecznieniu o powierzchni blisko 22 metrów kwardatowych z wyjściem na balkon. Okna oraz duże drzwi balkonowe wyposażone w rolety dzień/noc pozwalające regulować dopływ światła. Wyposażony w trzyosobową sofę z funkcją spania, stolik kawowy oraz fukcjonalne szafki stojące oraz wiszące pozwalające na łatwe uporządkowanie najpotrzebniejszych rzeczy.

Łazienka:

Łazienka o powierzchni prawie 5m2 z kabiną prysznicową i dużą ilością miejsca do przechowywania w dużej szafce stojącej oraz szafce pod umywalką. Cicha i nowa energooszczędna pralka z dużą liczbą programów. Duże lustro z oświetleniem ledowym.

Przedpokój:

Przestronny jasny przedpokój z dużym lustrem oraz stojakiem na buty. Ogromna szafa w zabudowie z drzwiami przesuwnymi i sporą ilością miejsca ułatwi przechowywanie i zorganizowanie wszelkich potrzebnych rzeczy.

Lokalizacja osiedla:

Osiedle Graniczna zlokalizowane jest w południowo-zachodniej części Wrocławia, w dzielnicy Fabryczna w odległości około 6 km od wrocławskiego Rynku. W najbliższej okolicy znajduje się kompleks handlowy Factory Outlet oraz Futura Park z takimi sklepami jak Carrefour, Castorama czy też Empik. Dzięki temu codzienne zakupy pozwalają zaoszczędzić wiele czasu.

Zaletą lokalizacji jest także duża liczba restauracji, punktów usługowych, szkół i przedszkoli.

W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się Park Tysiąclecia – zaprojektowane z rozmachem miejsce rekreacji i wypoczynku. Można tam znaleźć alejki spacerowe i ścieżki dla rowerzystów, plac zabaw dla najmłodszych, pergolę, miejsce do gry w bule i tor wrotkarski.

Poznaj szczegóły lokalizacji

Komunikacja:

Komunikacja miejska zapewnia sprawny dojazd do centrum, a Autostradowa Obwodnica Wrocławia ułatwia dostanie się do innych części miasta w wyjątkowo krtkim czasie.

Autobusy: 107, 119, 122, 132, 134, 142, 149, 319, 406

Średni czas dojazdu samochodem do centrum miasta to około 20-40 minut w zależności od natężenia ruchu.

Czas trwania umowy:

Umowa najmu zawierana jest na okres dwunastu miesięcy z możliwością przedłużenia.

Opłaty eksploatacyjne:

Czynsz najmu – 1450 zł

Czynsz administracyjny – 230 zł

Energia elektryczna – około 60 zł

Ogrzewanie miejskie – wliczone w cenę czynszu.

Kaucja – 2000 zł